（1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過
1997年11月1日中華人民共和國主席令第九十一號公布 自1998年3月1日起施行）
第一章 總 則
第二章(zhang) 建筑許可
第一節(jie) 建筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可
第二節(jie) 從(cong)業資格(ge)
第三章 建筑工程發包與承包
第一(yi)(yi)節 一(yi)(yi)般規定(ding)
第二節 發 包(bao)
第三節 承 包
第四章 建筑(zhu)工(gong)程監理
第五章 建筑安全(quan)生(sheng)產管理
第六章(zhang) 建筑工程(cheng)質(zhi)量管(guan)理
第七章 法律(lv)責任
第(di)八(ba)章(zhang) 附 則
第一章 總 則
第一(yi)條 為了加強對建(jian)筑(zhu)活動的監督(du)管理(li)，維護建(jian)筑(zhu)市場(chang)秩(zhi)序，保證建(jian)筑(zhu)工程(cheng)的質量和安全(quan)，促進建(jian)筑(zhu)業健康發展(zhan)，制定(ding)本法。
第二條 在中華人民共(gong)和(he)國境內從事(shi)建筑活動(dong)，實施對(dui)建筑活動(dong)的監(jian)督管理，應當(dang)遵守本法。
本法(fa)所稱(cheng)建(jian)筑(zhu)活動，是指各類房屋建(jian)筑(zhu)及其附屬設施的建(jian)造和與其配(pei)套的線路、管(guan)道、設備的安裝活動。
第三條 建(jian)筑活動應當確保建(jian)筑工程質量(liang)和安全(quan)，符(fu)合(he)國家(jia)的建(jian)筑工程安全(quan)標(biao)準。
第四條 國家扶持建(jian)筑(zhu)業的發展，支持建(jian)筑(zhu)科(ke)學技(ji)術(shu)(shu)研究，提高(gao)房(fang)屋建(jian)筑(zhu)設計水(shui)平，鼓(gu)勵節約能源和(he)保(bao)護環(huan)境，提倡采(cai)用先(xian)進(jin)技(ji)術(shu)(shu)、先(xian)進(jin)設備、先(xian)進(jin)工藝、新型建(jian)筑(zhu)材料和(he)現代管理方式。
第五條(tiao) 從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損(sun)害社會公共利益和(he)他人(ren)的合法權益。
任何單位和個人(ren)都不得妨礙(ai)和阻撓(nao)依(yi)法進(jin)行的建筑(zhu)活動(dong)。
第六條 國(guo)務院建(jian)設行政主管部(bu)門對全國(guo)的建(jian)筑活動(dong)實施統一監督管理。
第二(er)章 建筑許可
第一節 建筑工程施(shi)工許可
第(di)七條(tiao) 建筑工程開工前，建設(she)單位應(ying)當(dang)按照國家有(you)關規(gui)定向工程所在(zai)地縣級(ji)以(yi)上人民政府建設(she)行(xing)政主管部門申請(qing)領取施工許(xu)可證；但(dan)是，國務院建設(she)行(xing)政主管部門確(que)定的限額以(yi)下的小型工程除外(wai)。
按照國務院規(gui)定的(de)權限(xian)和程(cheng)序批(pi)準開工(gong)報告的(de)建筑工(gong)程(cheng)，不再領(ling)取施工(gong)許可證。
第(di)八條 申請領取施工(gong)許可證，應(ying)當具(ju)備下列條件(jian)：
（一）已經辦理該(gai)建(jian)筑工程用(yong)地批準(zhun)手續；
（二）在(zai)城市規劃區的建筑(zhu)工程，已經取(qu)得規劃許可證；
（三）需要拆(chai)遷的，其拆(chai)遷進度符(fu)合施工要求；
（四）已經(jing)確(que)定建筑(zhu)施工(gong)企(qi)業；
（五(wu)）有(you)滿足施(shi)工需要(yao)的施(shi)工圖(tu)紙及(ji)技術資料；
（六）有保證(zheng)工程質量和安全的具體措施；
（七）建設資金已經(jing)落實；
（八）法(fa)律、行政法(fa)規(gui)規(gui)定的其他條件。
建設行政(zheng)主管(guan)部門應當自(zi)收到申請(qing)(qing)之日起十五日內(nei)，對符合條件的申請(qing)(qing)頒發施(shi)工許可證(zheng)。
第九(jiu)條 建設(she)單位應(ying)當(dang)自領取施(shi)工(gong)許可證(zheng)之日起三個(ge)月內開(kai)工(gong)。因故不能按期(qi)(qi)開(kai)工(gong)的，應(ying)當(dang)向發證(zheng)機(ji)關申請延(yan)(yan)期(qi)(qi)；延(yan)(yan)期(qi)(qi)以兩(liang)次為限，每次不超過三個(ge)月。既不開(kai)工(gong)又(you)不申請延(yan)(yan)期(qi)(qi)或者超過延(yan)(yan)期(qi)(qi)時(shi)限的，施(shi)工(gong)許可證(zheng)自行(xing)廢止。
第十條 在(zai)建(jian)的建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程因故(gu)中止施(shi)(shi)工(gong)(gong)的，建(jian)設單(dan)位應當自中止施(shi)(shi)工(gong)(gong)之日(ri)起一個月內，向發證(zheng)機關報告(gao)，并按照(zhao)規定做好(hao)建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程的維護管理(li)工(gong)(gong)作。
建筑工(gong)程(cheng)恢復(fu)施工(gong)時，應當向發證機關報告；中止施工(gong)滿一(yi)年的工(gong)程(cheng)恢復(fu)施工(gong)前(qian)，建設單位應當報發證機關核驗施工(gong)許可(ke)證。
第十(shi)一條 按照國務院有關規定批準(zhun)開工(gong)(gong)報(bao)告的(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程，因(yin)故不(bu)能按期開工(gong)(gong)或者中止施工(gong)(gong)的(de)，應當及時向(xiang)批準(zhun)機關報(bao)告情況。因(yin)故不(bu)能按期開工(gong)(gong)超過(guo)六個月的(de)，應當重新辦(ban)理(li)開工(gong)(gong)報(bao)告的(de)批準(zhun)手續。
第二節(jie) 從(cong)業(ye)資格
第十二條(tiao)(tiao) 從事建筑(zhu)活動的建筑(zhu)施工企業(ye)、勘察(cha)單位(wei)、設計單位(wei)和工程監理單位(wei)，應當具備下列條(tiao)(tiao)件：
（一）有(you)符合國家規定的注冊資本；
（二）有與其從事(shi)的(de)建(jian)筑(zhu)活動(dong)相(xiang)適應的(de)具(ju)有法定執(zhi)業(ye)資(zi)格的(de)專業(ye)技(ji)術人員(yuan)；
（三）有(you)從事(shi)相(xiang)關建筑活動(dong)所應(ying)有(you)的(de)技術裝備；
（四）法律、行政(zheng)法規規定的其他條件。
第十三條(tiao) 從(cong)事建(jian)筑(zhu)活動的建(jian)筑(zhu)施(shi)工企業(ye)、勘(kan)察(cha)單位(wei)、設計單位(wei)和(he)工程(cheng)監(jian)理單位(wei)，按照(zhao)其擁有的注冊資本、專業(ye)技術人(ren)員、技術裝備和(he)已完(wan)成的建(jian)筑(zhu)工程(cheng)業(ye)績等資質(zhi)條(tiao)件(jian)，劃(hua)分為不同(tong)的資質(zhi)等級，經資質(zhi)審查合格(ge)，取得相應等級的資質(zhi)證書后，方可在其資質(zhi)等級許可的范(fan)圍內從(cong)事建(jian)筑(zhu)活動。
第十四條 從事建(jian)筑活動(dong)(dong)的專業(ye)(ye)技術(shu)人員，應(ying)當(dang)依法取得相應(ying)的執(zhi)業(ye)(ye)資格證書(shu)，并在執(zhi)業(ye)(ye)資格證書(shu)許可(ke)的范圍內從事建(jian)筑活動(dong)(dong)。
第三(san)章 建筑工(gong)程發包與(yu)承包
第一節 一般規定(ding)
第十五(wu)條 建筑工程的(de)發(fa)包(bao)(bao)單位與承包(bao)(bao)單位應當依(yi)法(fa)訂立書(shu)面合同，明確雙方的(de)權(quan)利和(he)義務(wu)。
發包單位(wei)和承包單位(wei)應當全(quan)面履行合同(tong)約定的(de)義(yi)務(wu)。不按照(zhao)合同(tong)約定履行義(yi)務(wu)的(de)，依法承擔(dan)違約責(ze)任。
第(di)十六條 建筑(zhu)工程發包與承包的(de)招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)活(huo)動，應當遵循(xun)公開、公正、平等競爭(zheng)的(de)原則，擇優(you)選擇承包單位。
建筑工程的招標投(tou)標，本法沒有規定(ding)的，適(shi)用有關招標投(tou)標法律(lv)的規定(ding)。
第十七條 發(fa)包單位及其工作人(ren)員在建筑工程(cheng)發(fa)包中(zhong)不(bu)得收受賄賂、回扣或者索取其他(ta)好處。
承(cheng)包單(dan)位(wei)及其工作人員不得利用向發包單(dan)位(wei)及其工作人員行賄、提(ti)供回扣或者給予其他(ta)好處等不正(zheng)當手段承(cheng)攬工程。
第十八條 建筑工程造(zao)價應當按照國家(jia)有關規(gui)定(ding)，由發(fa)包(bao)(bao)單(dan)位與承包(bao)(bao)單(dan)位在(zai)合同中約(yue)定(ding)。公開招(zhao)(zhao)標(biao)發(fa)包(bao)(bao)的(de)(de)，其造(zao)價的(de)(de)約(yue)定(ding)，須(xu)遵守招(zhao)(zhao)標(biao)投標(biao)法律(lv)的(de)(de)規(gui)定(ding)。
發包(bao)單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款(kuan)項。
第二節 發 包
第十九條(tiao) 建筑工程依法實行招標(biao)(biao)發(fa)包，對不適于招標(biao)(biao)發(fa)包的可以直接發(fa)包。
第二十(shi)條 建筑工(gong)程(cheng)實(shi)行(xing)公(gong)開招標(biao)的(de)，發(fa)包單(dan)位(wei)應當依照法(fa)定(ding)程(cheng)序(xu)和(he)方式，發(fa)布招標(biao)公(gong)告，提供載有招標(biao)工(gong)程(cheng)的(de)主(zhu)要(yao)技術(shu)要(yao)求、主(zhu)要(yao)的(de)合同條款、評標(biao)的(de)標(biao)準和(he)方法(fa)以(yi)及開標(biao)、評標(biao)、定(ding)標(biao)的(de)程(cheng)序(xu)等內(nei)容(rong)的(de)招標(biao)文件。
開標(biao)應當在招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)規定的時間、地點公(gong)開進(jin)行(xing)。開標(biao)后應當按照招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)規定的評標(biao)標(biao)準和程(cheng)序對標(biao)書進(jin)行(xing)評價、比(bi)較，在具備(bei)相應資質條件(jian)的投標(biao)者中，擇優(you)選定中標(biao)者。
第二十一(yi)條 建筑工程招(zhao)標的開標、評標、定標由建設單位依法組織實施，并(bing)接受有關行政主管部門的監督。
第二十二條 建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)(cheng)實行招標(biao)發(fa)包(bao)(bao)(bao)的，發(fa)包(bao)(bao)(bao)單位(wei)應當將建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)(cheng)發(fa)包(bao)(bao)(bao)給(gei)依(yi)法(fa)中標(biao)的承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)。建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)(cheng)實行直接發(fa)包(bao)(bao)(bao)的，發(fa)包(bao)(bao)(bao)單位(wei)應當將建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)(cheng)發(fa)包(bao)(bao)(bao)給(gei)具有相應資質條件的承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)。
第二(er)十三條 政府(fu)及其所屬部門不得濫用行(xing)政權力，限定發包單位將(jiang)招標發包的(de)建筑工程發包給指定的(de)承包單位。
第二十四條 提倡對建筑工程實行(xing)總(zong)承包(bao)，禁止將(jiang)建筑工程肢解發(fa)包(bao)。
建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)發(fa)包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)可以將(jiang)(jiang)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)勘察(cha)、設(she)計、施工(gong)(gong)(gong)、設(she)備(bei)采購(gou)一(yi)并發(fa)包(bao)(bao)(bao)給(gei)一(yi)個工(gong)(gong)(gong)程總(zong)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)，也可以將(jiang)(jiang)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程勘察(cha)、設(she)計、施工(gong)(gong)(gong)、設(she)備(bei)采購(gou)的(de)(de)一(yi)項(xiang)或者多項(xiang)發(fa)包(bao)(bao)(bao)給(gei)一(yi)個工(gong)(gong)(gong)程總(zong)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)；但是，不(bu)得(de)將(jiang)(jiang)應當(dang)由一(yi)個承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)完成(cheng)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程肢解成(cheng)若干(gan)部(bu)分(fen)發(fa)包(bao)(bao)(bao)給(gei)幾個承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)。
第二十(shi)五(wu)條 按照合同(tong)約(yue)定(ding)(ding)，建筑材料(liao)、建筑構配(pei)件和設備(bei)由工(gong)程承包單(dan)位(wei)(wei)采購(gou)的，發包單(dan)位(wei)(wei)不得指(zhi)定(ding)(ding)承包單(dan)位(wei)(wei)購(gou)入用于(yu)工(gong)程的建筑材料(liao)、建筑構配(pei)件和設備(bei)或者指(zhi)定(ding)(ding)生產(chan)廠、供應商。
第三節 承(cheng) 包
第(di)二十六條 承(cheng)包(bao)建筑(zhu)工(gong)程的(de)單位(wei)應當持有依法取得的(de)資(zi)質證書，并在其(qi)資(zi)質等級許可的(de)業務范圍內承(cheng)攬(lan)工(gong)程。
禁(jin)止建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業(ye)超越本企業(ye)資質等級(ji)許(xu)可的(de)業(ye)務范(fan)圍或者(zhe)以任何形式用(yong)(yong)其他建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業(ye)的(de)名(ming)義(yi)承(cheng)攬工(gong)(gong)程(cheng)。禁(jin)止建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業(ye)以任何形式允許(xu)其他單位或者(zhe)個人使用(yong)(yong)本企業(ye)的(de)資質證(zheng)書(shu)、營業(ye)執照(zhao)，以本企業(ye)的(de)名(ming)義(yi)承(cheng)攬工(gong)(gong)程(cheng)。
第二十七條(tiao) 大型(xing)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程或(huo)者結(jie)構復雜的建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程，可以(yi)由兩個以(yi)上的承包(bao)單位聯合(he)共同(tong)承包(bao)。共同(tong)承包(bao)的各方對承包(bao)合(he)同(tong)的履行承擔連帶責任。
兩個以上(shang)不(bu)同(tong)資質等級(ji)的(de)單(dan)(dan)位實(shi)行聯合(he)共同(tong)承(cheng)包的(de)，應當按照資質等級(ji)低(di)的(de)單(dan)(dan)位的(de)業務許可范圍承(cheng)攬工(gong)程。
第二十八條 禁止承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)將(jiang)其承包(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)建筑(zhu)工程轉包(bao)(bao)(bao)給他人，禁止承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)將(jiang)其承包(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)建筑(zhu)工程肢解以(yi)后以(yi)分(fen)包(bao)(bao)(bao)的(de)名(ming)義分(fen)別轉包(bao)(bao)(bao)給他人。
第二十九條 建筑(zhu)工(gong)程(cheng)總(zong)承包(bao)(bao)單(dan)位可以將承包(bao)(bao)工(gong)程(cheng)中(zhong)(zhong)的部分工(gong)程(cheng)發包(bao)(bao)給具(ju)有(you)相應資(zi)質條件的分包(bao)(bao)單(dan)位；但(dan)是(shi)，除總(zong)承包(bao)(bao)合同中(zhong)(zhong)約定(ding)的分包(bao)(bao)外，必須經(jing)建設單(dan)位認可。施工(gong)總(zong)承包(bao)(bao)的，建筑(zhu)工(gong)程(cheng)主體(ti)結構(gou)的施工(gong)必須由總(zong)承包(bao)(bao)單(dan)位自(zi)行完成(cheng)。
建筑工(gong)程(cheng)總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)按照(zhao)總(zong)(zong)承包(bao)合同的(de)約(yue)(yue)定(ding)對(dui)建設(she)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)負(fu)責(ze)；分(fen)包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)按照(zhao)分(fen)包(bao)合同的(de)約(yue)(yue)定(ding)對(dui)總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)負(fu)責(ze)。總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)和分(fen)包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)就分(fen)包(bao)工(gong)程(cheng)對(dui)建設(she)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)承擔(dan)連(lian)帶責(ze)任。
禁(jin)止(zhi)總承包單位將(jiang)(jiang)工程分(fen)包給不具備相應資質條件的單位。禁(jin)止(zhi)分(fen)包單位將(jiang)(jiang)其承包的工程再分(fen)包。
第四章 建(jian)筑工(gong)程(cheng)監理
第(di)三十(shi)條 國家推行建筑工程監理(li)制度。
國務(wu)院(yuan)可以規定實行強制監理(li)的建筑工(gong)程(cheng)的范(fan)圍。
第三(san)十一條 實(shi)行監(jian)理(li)的建(jian)(jian)筑工程(cheng)，由建(jian)(jian)設單(dan)位委托具有(you)相應(ying)資質(zhi)條件的工程(cheng)監(jian)理(li)單(dan)位監(jian)理(li)。建(jian)(jian)設單(dan)位與其委托的工程(cheng)監(jian)理(li)單(dan)位應(ying)當(dang)訂立書(shu)面委托監(jian)理(li)合(he)同。
第三十二條(tiao) 建(jian)(jian)筑工程監理(li)應當(dang)依照法律、行(xing)政法規及有關的(de)技術標準、設計文件和建(jian)(jian)筑工程承(cheng)包(bao)合同，對承(cheng)包(bao)單位(wei)在施(shi)工質(zhi)量、建(jian)(jian)設工期和建(jian)(jian)設資金使(shi)用等方面(mian)，代表建(jian)(jian)設單位(wei)實施(shi)監督。
工(gong)程(cheng)監理人(ren)員認為工(gong)程(cheng)施工(gong)不符合(he)工(gong)程(cheng)設計要(yao)求、施工(gong)技術標準(zhun)和(he)合(he)同約定的，有權要(yao)求建筑(zhu)施工(gong)企(qi)業改正。
工程監(jian)理人員發現工程設計(ji)不符(fu)合建(jian)筑(zhu)工程質量標準或者合同約定(ding)的質量要求的，應當報(bao)告建(jian)設單位(wei)要求設計(ji)單位(wei)改(gai)正。
第三(san)十三(san)條 實(shi)施建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)理前，建(jian)設(she)單位(wei)應(ying)當將委托的(de)工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)理單位(wei)、監(jian)(jian)理的(de)內容及監(jian)(jian)理權限，書面(mian)通知被監(jian)(jian)理的(de)建(jian)筑施工(gong)(gong)企業(ye)。
第三(san)十(shi)四條 工程(cheng)監(jian)理(li)單位應當(dang)在其(qi)資質等級許可(ke)的監(jian)理(li)范圍(wei)內，承擔工程(cheng)監(jian)理(li)業(ye)務。
工程監理單位應當根據(ju)建(jian)設(she)單位的委托，客觀、公(gong)正地執行監理任(ren)務(wu)。
工程監理單(dan)位(wei)與被監理工程的承包單(dan)位(wei)以(yi)及建(jian)筑材料(liao)、建(jian)筑構(gou)配件和(he)設備供應單(dan)位(wei)不得(de)有(you)隸屬關系或者其他利害關系。
工(gong)程監(jian)理單位不得轉讓工(gong)程監(jian)理業務。
第(di)三十五條 工程監(jian)(jian)理單位不按照委托監(jian)(jian)理合同的(de)(de)約定(ding)履行監(jian)(jian)理義務，對(dui)應(ying)當(dang)監(jian)(jian)督檢查的(de)(de)項目不檢查或者不按照規定(ding)檢查，給建(jian)設單位造(zao)成損失(shi)的(de)(de)，應(ying)當(dang)承(cheng)擔相應(ying)的(de)(de)賠償責任。
工程監理單位(wei)與(yu)承(cheng)(cheng)包(bao)單位(wei)串通，為承(cheng)(cheng)包(bao)單位(wei)謀取非法利益，給建(jian)設(she)單位(wei)造(zao)成損失(shi)的，應當與(yu)承(cheng)(cheng)包(bao)單位(wei)承(cheng)(cheng)擔(dan)連帶賠償責任。
第五章(zhang) 建(jian)筑安全生(sheng)產管理
第(di)三十六條 建(jian)筑工程(cheng)安(an)全生(sheng)產(chan)管理(li)必須(xu)堅持安(an)全第(di)一、預防為主的方針(zhen)，建(jian)立健(jian)全安(an)全生(sheng)產(chan)的責任制度和(he)群防群治(zhi)制度。
第三(san)十七(qi)條 建筑工程設計應當符合按照國家規定制定的建筑安全(quan)規程和技術規范，保證工程的安全(quan)性能(neng)。
第三十八條 建筑施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)在編(bian)制(zhi)(zhi)施(shi)工(gong)組織設計(ji)時，應當(dang)根據建筑工(gong)程(cheng)的特點(dian)制(zhi)(zhi)定相應的安全(quan)技(ji)術(shu)措施(shi)；對專(zhuan)業(ye)性較強的工(gong)程(cheng)項目，應當(dang)編(bian)制(zhi)(zhi)專(zhuan)項安全(quan)施(shi)工(gong)組織設計(ji)，并采取安全(quan)技(ji)術(shu)措施(shi)。
第(di)三十九條(tiao) 建筑施(shi)(shi)工企(qi)業應當在施(shi)(shi)工現場采取維護安全、防范危(wei)險、預(yu)防火災等措施(shi)(shi)；有(you)條(tiao)件的，應當對施(shi)(shi)工現場實行封閉管理(li)。
施工現場對毗鄰(lin)的建(jian)筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)和特殊作業環(huan)境可能造成損害的，建(jian)筑(zhu)施工企業應當(dang)采取安全防護措施。
第(di)四(si)十條 建設單位應當向(xiang)建筑施(shi)工(gong)(gong)企業提供(gong)與施(shi)工(gong)(gong)現場相關的地下(xia)管線資料，建筑施(shi)工(gong)(gong)企業應當采取措施(shi)加以保(bao)護。
第四十(shi)一(yi)條 建筑施(shi)(shi)工(gong)企業應(ying)當(dang)遵守有(you)關環境保護和安全生產(chan)的(de)法(fa)律、法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，采取控制和處(chu)理施(shi)(shi)工(gong)現場的(de)各種(zhong)粉塵、廢(fei)(fei)氣、廢(fei)(fei)水、固體廢(fei)(fei)物以及噪(zao)聲(sheng)、振(zhen)動對環境的(de)污染(ran)和危害的(de)措施(shi)(shi)。
第四十二條 有下列(lie)情形之(zhi)一的，建(jian)設單位應當按照(zhao)國(guo)家(jia)有關規定辦理申(shen)請批準手(shou)續：
（一）需要(yao)臨時占用規劃批準范圍以(yi)外場地的；
（二）可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等(deng)公共設施的；
（三）需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；
（四(si)）需要進行爆破作業的；
（五）法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規規定需要辦理報批手續(xu)的其(qi)他情形。
第四(si)十(shi)三條 建設行政(zheng)主(zhu)管部(bu)門(men)(men)負(fu)責建筑安全生(sheng)產(chan)的管理(li)，并依法接受勞動行政(zheng)主(zhu)管部(bu)門(men)(men)對建筑安全生(sheng)產(chan)的指導和監督(du)。
第(di)四十四條 建(jian)筑(zhu)施工(gong)企業必(bi)須依法加強對建(jian)筑(zhu)安(an)(an)全生(sheng)產的(de)管理(li)，執行安(an)(an)全生(sheng)產責任制(zhi)度，采取有效措施，防止傷(shang)亡和其他安(an)(an)全生(sheng)產事故的(de)發生(sheng)。
建筑施(shi)工(gong)企業的(de)法定代(dai)表人對本企業的(de)安全(quan)生產負責。
第四(si)十五條(tiao) 施(shi)(shi)工現場(chang)安全由建筑施(shi)(shi)工企業負責。實行施(shi)(shi)工總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包的(de)(de)，由總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包單位負責。分包單位向總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包單位負責，服從總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包單位對施(shi)(shi)工現場(chang)的(de)(de)安全生產管理。
第四十六條 建筑施工企業應(ying)當(dang)建立健全勞動安(an)全生產教(jiao)育培訓(xun)制度，加強對職(zhi)工安(an)全生產的教(jiao)育培訓(xun)；未經安(an)全生產教(jiao)育培訓(xun)的人員，不得上崗作(zuo)業。
第(di)四(si)十(shi)七條 建(jian)筑施(shi)(shi)工企業和(he)作(zuo)業人(ren)員(yuan)(yuan)在施(shi)(shi)工過程中，應當遵守(shou)有(you)(you)關安(an)全(quan)生產的法(fa)律、法(fa)規和(he)建(jian)筑行(xing)業安(an)全(quan)規章、規程，不得(de)違章指揮或者違章作(zuo)業。作(zuo)業人(ren)員(yuan)(yuan)有(you)(you)權對影響人(ren)身健康的作(zuo)業程序和(he)作(zuo)業條件提(ti)出(chu)改進意見(jian)，有(you)(you)權獲(huo)得(de)安(an)全(quan)生產所需(xu)的防護(hu)用品(pin)。作(zuo)業人(ren)員(yuan)(yuan)對危及生命安(an)全(quan)和(he)人(ren)身健康的行(xing)為有(you)(you)權提(ti)出(chu)批評(ping)、檢舉和(he)控告(gao)。
第四十八條 建筑施工(gong)企業必(bi)須為從(cong)事(shi)危險作業的職(zhi)工(gong)辦理意外(wai)傷(shang)害保(bao)險，支(zhi)付保(bao)險費。
第四十九條 涉及建筑主體(ti)和承(cheng)重結構變(bian)動的裝修工程，建設單位(wei)應(ying)(ying)當在施(shi)工前委托原設計單位(wei)或者具有相應(ying)(ying)資質條件(jian)的設計單位(wei)提出設計方(fang)(fang)案；沒有設計方(fang)(fang)案的，不得施(shi)工。
第(di)五十(shi)條(tiao) 房(fang)屋(wu)拆除應當由具備保證安全條(tiao)件的建(jian)筑施工單位承擔，由建(jian)筑施工單位負責人(ren)對安全負責。
第五十一條 施(shi)工中(zhong)發(fa)生(sheng)事故(gu)時(shi)，建筑施(shi)工企業應當采取緊急措(cuo)施(shi)減(jian)少(shao)人員傷亡和事故(gu)損失(shi)，并(bing)按照國(guo)家有關(guan)規定及時(shi)向有關(guan)部門報告。
第六(liu)章 建(jian)筑工程(cheng)質(zhi)量管理
第五十二(er)條 建筑(zhu)工(gong)程勘察、設計、施工(gong)的質量必須符(fu)合國(guo)家有關建筑(zhu)工(gong)程安全標準的要求，具體管理(li)辦(ban)法由國(guo)務院(yuan)規定。
有關建(jian)筑工程(cheng)安(an)全(quan)的國家標準不(bu)能適應(ying)確保建(jian)筑安(an)全(quan)的要求時(shi)，應(ying)當及(ji)時(shi)修訂。
第五十三條 國(guo)家對從(cong)(cong)事建(jian)筑活動的(de)單(dan)位推行質(zhi)(zhi)量(liang)體系認(ren)證制度。從(cong)(cong)事建(jian)筑活動的(de)單(dan)位根(gen)據自(zi)愿原則可以(yi)向國(guo)務院(yuan)產品質(zhi)(zhi)量(liang)監督管理部(bu)門或者國(guo)務院(yuan)產品質(zhi)(zhi)量(liang)監督管理部(bu)門授權的(de)部(bu)門認(ren)可的(de)認(ren)證機(ji)構(gou)申請質(zhi)(zhi)量(liang)體系認(ren)證。經認(ren)證合格的(de)，由認(ren)證機(ji)構(gou)頒發(fa)質(zhi)(zhi)量(liang)體系認(ren)證證書。
第五十(shi)四條 建設(she)單位(wei)不得以任何理由，要(yao)求建筑設(she)計單位(wei)或者建筑施工(gong)(gong)企業(ye)在工(gong)(gong)程(cheng)設(she)計或者施工(gong)(gong)作(zuo)業(ye)中，違反法(fa)律、行政法(fa)規和建筑工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量、安全標準，降低工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量。
建(jian)筑設計(ji)單(dan)位和建(jian)筑施工(gong)企業(ye)對建(jian)設單(dan)位違(wei)反前款(kuan)規定提出的降低工(gong)程(cheng)質量的要求(qiu)，應當予以拒絕。
第(di)五十五條 建筑工(gong)(gong)(gong)程實行(xing)總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)的，工(gong)(gong)(gong)程質量由(you)工(gong)(gong)(gong)程總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)負責，總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)將建筑工(gong)(gong)(gong)程分包(bao)(bao)(bao)給其(qi)他單(dan)位(wei)(wei)的，應(ying)當(dang)對分包(bao)(bao)(bao)工(gong)(gong)(gong)程的質量與分包(bao)(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)承擔連帶責任。分包(bao)(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)應(ying)當(dang)接受總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)的質量管理(li)。
第五十六條(tiao) 建筑工(gong)程(cheng)的(de)勘察(cha)、設(she)(she)計(ji)(ji)單位必須(xu)對其勘察(cha)、設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)質量負責。勘察(cha)、設(she)(she)計(ji)(ji)文(wen)件(jian)應當符合有關法(fa)律、行政(zheng)法(fa)規的(de)規定和(he)建筑工(gong)程(cheng)質量、安(an)全(quan)標準(zhun)、建筑工(gong)程(cheng)勘察(cha)、設(she)(she)計(ji)(ji)技術規范以及(ji)合同的(de)約定。設(she)(she)計(ji)(ji)文(wen)件(jian)選(xuan)用的(de)建筑材(cai)料、建筑構(gou)配件(jian)和(he)設(she)(she)備，應當注(zhu)明其規格、型(xing)號、性能(neng)等技術指標，其質量要求必須(xu)符合國家規定的(de)標準(zhun)。
第五十七條(tiao) 建筑設計單位(wei)對設計文件(jian)選(xuan)用的建筑材料、建筑構配件(jian)和設備，不得指(zhi)定生(sheng)產廠、供應商。
第五十八條 建筑施(shi)工企業對工程的施(shi)工質量負責。
建(jian)筑施(shi)(shi)(shi)工(gong)企業必須(xu)按(an)照工(gong)程設(she)計圖紙和施(shi)(shi)(shi)工(gong)技術標(biao)準施(shi)(shi)(shi)工(gong)，不得偷工(gong)減料。工(gong)程設(she)計的修改由原設(she)計單位負(fu)責(ze)，建(jian)筑施(shi)(shi)(shi)工(gong)企業不得擅自修改工(gong)程設(she)計。
第五十九條 建筑施工(gong)企(qi)業(ye)必須按(an)照工(gong)程設計要求、施工(gong)技術標準(zhun)和合同(tong)的(de)(de)約(yue)定，對建筑材料、建筑構配件和設備(bei)進行檢(jian)驗，不(bu)合格的(de)(de)不(bu)得(de)使用。
第六十(shi)條 建筑物(wu)在合理(li)使用壽命內，必須確保地(di)基(ji)基(ji)礎工程和主體(ti)結構的質量。
建(jian)筑(zhu)工(gong)程竣工(gong)時，屋頂、墻面不得留有滲(shen)漏、開(kai)裂等質量缺陷(xian)；對已發現的質量缺陷(xian)，建(jian)筑(zhu)施工(gong)企業應當修復。
第(di)六十一(yi)條(tiao) 交付竣(jun)(jun)工(gong)驗收的(de)(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)，必(bi)須符合規定的(de)(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質量標準，有完整的(de)(de)工(gong)程(cheng)技術經濟資料和經簽署的(de)(de)工(gong)程(cheng)保修書，并具備國家規定的(de)(de)其(qi)他竣(jun)(jun)工(gong)條(tiao)件。
建筑(zhu)工(gong)程(cheng)竣工(gong)經驗收(shou)(shou)合(he)格(ge)后，方可交(jiao)付使(shi)用(yong)；未經驗收(shou)(shou)或者驗收(shou)(shou)不(bu)合(he)格(ge)的(de)，不(bu)得(de)交(jiao)付使(shi)用(yong)。
第六(liu)十二(er)條 建筑工程實(shi)行質量保修制(zhi)度。
建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)范(fan)圍應(ying)當包(bao)括地(di)基基礎(chu)工(gong)程(cheng)(cheng)、主體(ti)結構工(gong)程(cheng)(cheng)、屋面防水工(gong)程(cheng)(cheng)和其(qi)他(ta)土建(jian)工(gong)程(cheng)(cheng)，以及電氣管線、上下(xia)水管線的(de)(de)(de)安裝工(gong)程(cheng)(cheng)，供熱(re)、供冷系統工(gong)程(cheng)(cheng)等項目；保(bao)修(xiu)的(de)(de)(de)期(qi)限(xian)(xian)應(ying)當按照保(bao)證建(jian)筑物合(he)理壽命年限(xian)(xian)內正常使用(yong)，維(wei)護使用(yong)者合(he)法權益(yi)的(de)(de)(de)原則(ze)確定(ding)。具(ju)體(ti)的(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)范(fan)圍和最低保(bao)修(xiu)期(qi)限(xian)(xian)由國務院規定(ding)。
第六十三條 任何單位和個人對建筑工(gong)程的質(zhi)量事故、質(zhi)量缺陷都有權向建設行(xing)政主管部(bu)門或者(zhe)其他有關(guan)部(bu)門進行(xing)檢(jian)舉、控告、投訴。
第七章(zhang) 法律責任
第六十(shi)四條 違反本法(fa)規定，未(wei)取(qu)得(de)施(shi)工許可(ke)證(zheng)或者開(kai)工報告未(wei)經批準擅自(zi)施(shi)工的(de)，責令改正，對不符合開(kai)工條件的(de)責令停止施(shi)工，可(ke)以處以罰款。
第六十五條 發包單位(wei)將工(gong)程發包給不具(ju)有相(xiang)應(ying)資質(zhi)條件的承(cheng)包單位(wei)的，或者違反(fan)本法規(gui)定(ding)將建筑工(gong)程肢解發包的，責令改正，處(chu)以罰款(kuan)。
超越本單位資(zi)質(zhi)等級(ji)承攬工程的，責(ze)(ze)令(ling)停止違(wei)法行為，處(chu)以罰款(kuan)，可以責(ze)(ze)令(ling)停業整頓，降低資(zi)質(zhi)等級(ji)；情(qing)節(jie)嚴(yan)重的，吊銷資(zi)質(zhi)證書；有違(wei)法所得的，予以沒收。
未取得(de)(de)資質(zhi)證(zheng)書承攬工程(cheng)的，予以(yi)取締，并處罰款；有違(wei)法所得(de)(de)的，予以(yi)沒(mei)收。
以欺騙手段(duan)取得資質證書的，吊銷(xiao)資質證書，處以罰(fa)款(kuan)；構(gou)成犯罪的，依(yi)法追究刑事責任。
第六十六條 建筑施(shi)工(gong)(gong)(gong)企業轉讓、出借資(zi)質(zhi)(zhi)證書(shu)或者以其他方式允許他人以本(ben)企業的(de)名義(yi)承(cheng)攬工(gong)(gong)(gong)程的(de)，責令(ling)改(gai)正，沒(mei)收違法所得，并(bing)處(chu)罰款(kuan)，可(ke)以責令(ling)停業整頓(dun)，降低資(zi)質(zhi)(zhi)等級；情(qing)節嚴重(zhong)的(de)，吊(diao)銷資(zi)質(zhi)(zhi)證書(shu)。對因(yin)該項承(cheng)攬工(gong)(gong)(gong)程不符合(he)規定的(de)質(zhi)(zhi)量(liang)標(biao)準造成的(de)損失，建筑施(shi)工(gong)(gong)(gong)企業與使(shi)用本(ben)企業名義(yi)的(de)單位或者個(ge)人承(cheng)擔(dan)連(lian)帶賠償責任。
第六十七條 承包(bao)單位將(jiang)承包(bao)的工程轉包(bao)的，或者違反本法規定進行(xing)分包(bao)的，責(ze)令改正，沒收違法所(suo)得，并(bing)處(chu)罰款，可以(yi)責(ze)令停業整頓，降低(di)資(zi)(zi)質(zhi)等級；情節嚴(yan)重的，吊(diao)銷資(zi)(zi)質(zhi)證書。
承包(bao)(bao)單位(wei)有前款規(gui)定的(de)違法行為的(de)，對(dui)因轉(zhuan)包(bao)(bao)工(gong)程(cheng)或者違法分包(bao)(bao)的(de)工(gong)程(cheng)不符(fu)合規(gui)定的(de)質量標準造成的(de)損(sun)失，與(yu)接受轉(zhuan)包(bao)(bao)或者分包(bao)(bao)的(de)單位(wei)承擔連(lian)帶賠償責任。
第六十八(ba)條 在工程發包與承(cheng)包中(zhong)索賄(hui)(hui)、受賄(hui)(hui)、行(xing)賄(hui)(hui)，構(gou)成犯罪(zui)的，依法追究刑事責任；不構(gou)成犯罪(zui)的，分(fen)別處(chu)以罰款(kuan)，沒收賄(hui)(hui)賂(lu)的財(cai)物，對直(zhi)(zhi)接(jie)負責的主(zhu)管人(ren)員和(he)其(qi)他(ta)直(zhi)(zhi)接(jie)責任人(ren)員給(gei)予處(chu)分(fen)。
對在工程承包(bao)中行賄(hui)的承包(bao)單(dan)位，除依(yi)照前款規定處罰外，可(ke)以責(ze)令(ling)停業整頓，降低資(zi)質(zhi)等級或(huo)者吊銷(xiao)資(zi)質(zhi)證書。
第六十九條 工程監理(li)單位(wei)與建設單位(wei)或者建筑施工企業串(chuan)通，弄(nong)虛作假、降低工程質(zhi)量的，責(ze)(ze)令改正，處以罰款(kuan)，降低資質(zhi)等(deng)級或者吊銷資質(zhi)證書(shu)；有(you)違法所得的，予以沒收；造成損失(shi)的，承擔連帶賠償(chang)責(ze)(ze)任(ren)；構成犯罪(zui)的，依法追究刑(xing)事責(ze)(ze)任(ren)。
工(gong)程監理單位轉讓(rang)監理業(ye)務的，責令改(gai)正(zheng)，沒收違(wei)法所(suo)得，可以(yi)責令停業(ye)整頓，降(jiang)低資(zi)質等級；情節嚴重(zhong)的，吊(diao)銷(xiao)資(zi)質證(zheng)書。
第七十條(tiao) 違反本法規定，涉及建筑主體(ti)或者承重結構變動的裝(zhuang)修工(gong)程擅(shan)自施工(gong)的，責令改正，處以罰(fa)款；造成(cheng)損失的，承擔賠償(chang)責任(ren)；構成(cheng)犯罪(zui)的，依法追(zhui)究刑事責任(ren)。
第七十一(yi)條 建筑施(shi)工企(qi)業違反本法規定，對建筑安全事故隱(yin)患不采取措施(shi)予(yu)以消除的(de)(de)，責(ze)令改正，可以處(chu)以罰款；情節(jie)嚴重的(de)(de)，責(ze)令停(ting)業整頓，降低資質等級(ji)或者(zhe)吊(diao)銷資質證書；構成犯(fan)罪(zui)的(de)(de)，依(yi)法追究刑事責(ze)任。
建筑施工企業的管理人(ren)員(yuan)違章(zhang)指(zhi)揮(hui)、強令職工冒險(xian)作業，因而(er)發生重(zhong)大傷亡事(shi)故或者造成其他嚴(yan)重(zhong)后果的，依法追究刑事(shi)責(ze)任。
第(di)七(qi)十二(er)條(tiao) 建(jian)設單位(wei)違(wei)反本(ben)法(fa)規定，要求建(jian)筑設計單位(wei)或者(zhe)建(jian)筑施(shi)工企(qi)業違(wei)反建(jian)筑工程質量、安全標準，降低工程質量的，責(ze)令改(gai)正，可以處(chu)以罰款；構成犯罪的，依(yi)法(fa)追究刑事責(ze)任。
第七(qi)十三條 建筑(zhu)設(she)計(ji)單位不(bu)按照建筑(zhu)工程(cheng)質量、安全標(biao)準進行設(she)計(ji)的(de)，責(ze)令改(gai)正，處以(yi)罰款；造成(cheng)工程(cheng)質量事故(gu)的(de)，責(ze)令停業整頓，降低(di)資(zi)質等級(ji)或者吊銷(xiao)資(zi)質證(zheng)書，沒(mei)收違(wei)法所得，并處罰款；造成(cheng)損失的(de)，承擔(dan)賠償責(ze)任；構成(cheng)犯罪的(de)，依法追究(jiu)刑事責(ze)任。
第七十四條 建(jian)筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)企(qi)業(ye)在(zai)施(shi)(shi)工(gong)中偷工(gong)減料的(de)(de)，使用不合格的(de)(de)建(jian)筑(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)構配件和設(she)備的(de)(de)，或(huo)者(zhe)有其他不按照工(gong)程(cheng)設(she)計圖(tu)紙或(huo)者(zhe)施(shi)(shi)工(gong)技術標準施(shi)(shi)工(gong)的(de)(de)行為的(de)(de)，責令(ling)改正，處以罰款；情(qing)節嚴重的(de)(de)，責令(ling)停(ting)業(ye)整頓，降低資質等級或(huo)者(zhe)吊銷資質證書(shu)；造成建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)質量不符(fu)合規定的(de)(de)質量標準的(de)(de)，負責返工(gong)、修理，并賠償(chang)因(yin)此造成的(de)(de)損失(shi)；構成犯(fan)罪(zui)的(de)(de)，依(yi)法(fa)追究刑事責任。
第七十(shi)五條 建筑施(shi)工企業(ye)違反本(ben)法規定，不履(lv)行(xing)保(bao)修義務或者拖延履(lv)行(xing)保(bao)修義務的，責(ze)令改正，可以處以罰(fa)款(kuan)，并(bing)對在保(bao)修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂(lie)等質量缺陷(xian)造成的損(sun)失，承(cheng)擔賠償(chang)責(ze)任。
第七十(shi)六(liu)條(tiao) 本法規定的責(ze)令停業(ye)整頓、降低資(zi)質等級和(he)吊銷資(zi)質證書的行(xing)政處(chu)罰(fa)，由(you)頒發資(zi)質證書的機關(guan)決定；其他(ta)行(xing)政處(chu)罰(fa)，由(you)建設行(xing)政主管(guan)部(bu)門(men)(men)或者(zhe)有關(guan)部(bu)門(men)(men)依照法律和(he)國務(wu)院規定的職(zhi)權范圍決定。
依照(zhao)本(ben)法(fa)規定(ding)被(bei)吊銷資質證書的(de)，由工商行政管理(li)部門(men)吊銷其營業執照(zhao)。
第七(qi)十七(qi)條 違(wei)反(fan)本(ben)法(fa)規定，對不具備相應資(zi)質(zhi)等(deng)級(ji)條件的單位頒發該等(deng)級(ji)資(zi)質(zhi)證書的，由(you)其上級(ji)機關責令收回所(suo)發的資(zi)質(zhi)證書，對直(zhi)(zhi)接負責的主管人員和其他直(zhi)(zhi)接責任(ren)人員給予行政處分(fen)；構(gou)成犯(fan)罪的，依法(fa)追究刑事(shi)責任(ren)。
第(di)七十八條 政(zheng)府(fu)及其所屬(shu)部門的工作人員違反本法規定(ding)，限定(ding)發包(bao)(bao)單(dan)(dan)位將招(zhao)標發包(bao)(bao)的工程發包(bao)(bao)給指(zhi)定(ding)的承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位的，由上(shang)級機關責令改(gai)正；構成犯罪(zui)的，依法追究(jiu)刑(xing)事責任。
第(di)七(qi)十(shi)九條 負責頒發(fa)建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)許可證的(de)(de)(de)部(bu)(bu)門(men)(men)及其(qi)工(gong)(gong)(gong)作人(ren)員對不(bu)符合(he)(he)施工(gong)(gong)(gong)條件(jian)(jian)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程頒發(fa)施工(gong)(gong)(gong)許可證的(de)(de)(de)，負責工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量監督檢查或者竣工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)的(de)(de)(de)部(bu)(bu)門(men)(men)及其(qi)工(gong)(gong)(gong)作人(ren)員對不(bu)合(he)(he)格(ge)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程出具(ju)質(zhi)量合(he)(he)格(ge)文(wen)件(jian)(jian)或者按合(he)(he)格(ge)工(gong)(gong)(gong)程驗(yan)收(shou)的(de)(de)(de)，由上級機關責令改正，對責任(ren)(ren)人(ren)員給予行政處分；構成(cheng)犯罪的(de)(de)(de)，依法(fa)追究刑事責任(ren)(ren)；造成(cheng)損失(shi)的(de)(de)(de)，由該(gai)部(bu)(bu)門(men)(men)承(cheng)擔相應的(de)(de)(de)賠償(chang)責任(ren)(ren)。
第八十條 在建(jian)筑(zhu)物(wu)的合理使用壽命內，因建(jian)筑(zhu)工程質量不(bu)合格受到損害的，有權向責任者(zhe)要求賠償。
第八章 附 則
第(di)八(ba)十一條 本法關于(yu)施工(gong)許可、建(jian)筑(zhu)(zhu)施工(gong)企業資質審查和建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)發包、承包、禁止(zhi)轉包，以及建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)監理、建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)安全和質量管理的(de)規定(ding)，適用于(yu)其他專業建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)活動，具體辦法由國務院規定(ding)。
第八(ba)十二條 建設行政主管(guan)部(bu)門(men)和其(qi)他有關部(bu)門(men)在對建筑活動實施(shi)監督管(guan)理中(zhong)，除按(an)照國務院有關規定收取費用外，不得收取其(qi)他費用。
第八十三(san)條 省、自治(zhi)區(qu)、直轄市人民政府確定的(de)小型房屋建(jian)筑(zhu)工程(cheng)的(de)建(jian)筑(zhu)活動(dong)，參(can)照本法執(zhi)行(xing)。
依(yi)法核定(ding)作為文物(wu)保護的(de)(de)紀念建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)和古建(jian)(jian)筑(zhu)等的(de)(de)修繕，依(yi)照文物(wu)保護的(de)(de)有關法律規定(ding)執行。
搶險救災及其(qi)他臨時性房(fang)屋建(jian)筑和(he)農民自建(jian)低層住宅的建(jian)筑活(huo)動，不適用本法。
第八十四條 軍用房屋建(jian)筑工(gong)程建(jian)筑活(huo)動的具(ju)體管理(li)辦法(fa)，由國(guo)務(wu)院、中央(yang)軍事委員會(hui)依(yi)據本法(fa)制定。
第八(ba)十五(wu)條(tiao) 本(ben)法自1998年3月1日起(qi)施行。